Δεν πλήρωσες το ενοίκιο και έφυγες; Δες τι σε περιμένει!!!

[erling]

Πολλοί έχουν «εγκαταλείψει» σπίτι που ενοικίαζαν αφήνοντας απλήρωτο το ενοίκιο, οι περισσότεροι διότι δεν είχαν πραγματικά να το πληρώσουν και ελάχιστοι με δόλο.

Επειδή ο ιδιοκτήτης δεν τους έχει ενοχλήσει νόμισαν ότι τη «γλύτωσαν». Είναι όμως έτσι; Η απάντηση είναι ότι εξαρτάται από το ποσό που οφείλουν. Αν είναι μικρό, δύσκολα θα μπει ο ιδιοκτήτης στην παρακάτω διαδικασία για να τους «εκδικηθεί». Αν το ποσό όμως είναι σημαντικό και τον επιβαρύνει, τότε σίγουρα, για να μην πληρώσει φόρο για εισόδημα που δεν απέκτησε ποτέ, ενώ θα πρέπει να το δηλώσει και να φορολογηθεί, τότε έχει την δυνατότητα να το εκχωρήσει στην εφορία, με την οποία θα πρέπει να τα βγάλουν πέρα οι ενοικιαστές, οι οποίοι αν δεν πληρώσουν θα βρεθούν αντιμέτωποι ακόμη και με κατασχέσεις. Εχει συμβεί πολλές φορές ακόμη και τον μήνα που πέρασε.

Η διαδικασία που ακολουθούν οι ιδιοκτήτες

Εισοδήματα από την εκμίσθωση ακινήτων που θεωρούνται ότι έχουν αποκτηθεί και τα οποία αποδεδειγμένα δεν έχουν εισπραχθεί από το δικαιούχο, επιτρέπεται να μη συνυπολογίζονται στο συνολικό καθαρό εισόδημα του, εφόσον εκχωρηθούν στο Δημόσιο χωρίς αντάλλαγμα. Η εκχώρηση γίνεται με απλή έγγραφη δήλωση του υπόχρεου σε φόρο, η οποία υποβάλλεται στον αρμόδιο για τη φορολογία του προϊστάμενο της δημόσιας οικονομικής υπηρεσίας μέσα στο οικονομικό έτος στο οποίο τα εισοδήματα αυτά υπόκεινται σε φόρο. Μαζί με τη δήλωση αυτή παραδίδονται στον προϊστάμενο της δημόσιας οικονομικής υπηρεσίας τα αποδεικτικά έγγραφα της εκχωρούμενης απαίτησης και με την ίδια δήλωση ο εκχωρών βεβαιώνει ότι δεν κατέχει κανένα άλλο αποδεικτικό στοιχείο. Το Δημόσιο υποκαθίσταται στα δικαιώματα του εκχωρητή.

Προκειμένου να αποδειχθεί ότι δεν εισπράχθηκαν τα εκχωρούμενα μισθώματα ακινήτου επισυνάπτονται στην οικεία δήλωση όλα τα έγγραφα που υπάρχουν, κατά περίπτωση.

Η συνέχεια στην πηγή...
πηγή : fpress.gr

[MacPap]

Αυτό το έχω δει να γίνεται με μια γνωστή μου που νοίκιαζε σε έναν που απλώς αποφάσισε να μην πληρώσει (ενώ δεν είχε κανένα πρόβλημα)

[rasPUTIN]

Τὸ ἐχω ἀκούσει κι ἐγῶ. Ὁ ἰδιοκτήτης δηλώνει παραίτηση ὑπὲρ τοῦ δημοσίου γιὰ τὰ χρωστούμενα.

Ἀν ὁ ἐνοικιαστὴς περνιέται γιὰ ἔξυπνος καλὰ νὰ πάθει.

[MacPap]

Απλώς βέβαια δεν τα παίρνει ο ιδιοκτήτης!! Αλλά καλό είναι να το ξέρουν οι ενοικιαστές!!!

[rasPUTIN]

Ἀν ὁ ἄλλος εἶναι ἄνεργοςἢ τοῦ ἔχει τύχει ἄλλου εἴδους στραβὴ κάνε τὸ καλὸ καὶ κόψε κάτι.

Ἀλλὰ ἀν περνιέται γιὰ πονηρὸς τότε θέλει ξέσκισμα.